I nadále banky poskytují klasické účelové hypotéky, přičemž některé z nich výrazně rozšířily možnosti účelu čerpání hypotéky. Vedle účelových hypoték jsou souběžně nabízeny tzv. Americké hypotéky u kterých účel půjčky není sledován. Vzhledem k tomu, že účelově poskytnuté hypotéky vyhodnocují banky jako méně rizikové, poskytují je bez větších omezených a za daleko výhodnějších úrokových podmínek.
účelové hypotéky
Účelovou hypotéku je myšlena investice do nemovitosti, kterou klient dokáže prokázat.
Některé banky se omezují na nemovitosti určené k bydlení, ale většina bank již neklade překážky při jiném využití nemovitosti. (Objekty na rekreace apod.).
Co banky akceptují jako účel?
koupě
vypořádání SJM *
vypořádání dědictví
výstavba
rekonstrukce
přístavba
dostavba
nástavba
vestavba
modernizace
oprava
refinancování hypotečního úvěru
Definice SJM
Společné jmění manželů je sousloví, pod kterým si řada z nás nedokáže představit nic moc konkrétního. Znamená to snad, že vaše budoucí manželka bude moci pořádat večírky ve vašem sklípku plném archivních vín nebo že budete platit faktury z podnikání vašeho nastávajícího?
Vezměme to postupně. Společné jmění manželů (SJM) vzniká okamžikem uzavření manželství, existuje po celou dobu jeho trvání a zaniká až se zánikem manželství. Ale aby to nebylo tak jednoduché, existuje samozřejmě řada výjimek. Hned první je například ta, že SJM nevznikne ve stejný den jako v den vzniku manželství, pokud je na majetek jednoho z nastávajících vyhlášen konkurz. SMJ vznikne až ve chvíli, kdy už majetek v konkurzu není.