Promluvte si s bankou a dejte si schválit půjčku
Schválení znamená totiž něco jiného než kvalifikaci se. Kvalifikace mluví jen o tom, že to s koupí myslíte vážně – není to velmi detailní proces. Ale schválení znamená, že jste na takovou koupi finančně zabezpečení.
Toto vás tedy jako kupce staví do lepší pozice – prodávající si může být jist, že jste schopni koupi finančně zvládnout. Proces schválení znamená, že banka (nebo jiný zdroj půjčky) vidí do vašich financí – vaše příjmy, ale i případné dluhy.
A má to pro vás i další výhodu – získáte informace o tom, jaké jsou vaše finanční možnosti na dnešním trhu.
Lokalita, lokalita, lokalita
Víte, kde chcete být? Jaký je váš životní styl nyní – a jak se může změnit do pěti, deseti let? Budete muset ráno cestovat do práce do blízkého města? Máte nebo budete mít školou povinné děti? Chcete bydlet ve městě nebo raději na vesnici? A upřednostnili byste dražší, ale menší dům ve městě nebo raději větší dům, který bude vzdálenější?
To všechno jsou důležité faktory, které musíte vzít v úvahu. Pokud jste ve městě noví, zkuste nejdříve pouvažovat o pronájmu domu na půl roku až rok, abyste si měli čas zvyknout na nové prostředí a vše, co nabízí. Nechcete přece skončit s hlavou v smutku poté, co jste koupili něco, co vám až tak nesedí. Dopřejte si tedy na začátek dostatek času na seznámení se s okolím. Určitě to neprohloupíte.