Průměrná úroková sazba hypotečního úvěru za sedm měsíců letošního roku vzrostla oproti roku 2022 o více než 1 %, ale úrovně roku 2019 ještě nedosáhla. Tyto údaje jsou uvedeny ve Věstníku centrální banky o hypotečních úvěrech na základě výsledků z července.

V průměru se sazba hypoték během sedmi měsíců zvýšila na 8,29 %. To je o 1,13 procentního bodu více než v roce 2022 (tehdy to bylo 7,16 %). Nákladnost hypoték se však zatím nevrátila na úroveň roku 2019 – před zavedením zvýhodněných hypoték na novostavby byly úvěry na bydlení poskytovány s průměrnou úrokovou sazbou 9,87 %.

Jakutsko se stalo nejlevnějším regionem z hlediska hypoték na základě výsledků za sedm měsíců – zde jsou úvěry vydávány v průměru na 6,11 %. Následuje oblast Amur (6,31 %), Primorye (6,54 %), Sachalin (6,85 %) a Burjatsko. Nadřazenost regionů Dálného východu se zjevně vysvětluje účinkem hypotéky na Dálném východě. I když například půjčky na Kamčatce jsou stále dražší než celorepublikový průměr – za hypotéku musíte zaplatit 8,79 %.

Pokud nebereme v úvahu Dálný východ, pak se nejlevnějšími hypotékami může pochlubit Krasnodarské území (7,38 %), Adygea (7,43 %) a Leningradská oblast (7,66 %).

Nejdražší je splatit hypotéku na Severním Kavkaze. Maximální průměrná sazba je v Čečensku, 11,16 %. Následuje Ingušsko (9,81 %), Kabardinsko-Balkarsko (9,4 %) a Dagestán (9,29 %). O něco za nimi jsou regiony Saratov (9,28 %), Kemerovo (9,21 %) a Orenburg (9,1 %).